1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
17.5万円/㎡
前年比-51.2%
仙台市青葉区
19.1万円/㎡
前年比-46.6%
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メゾン・ド・ポルカ
宮城県仙台市青葉区木町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩13分
1988年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 16.01㎡の場合
相場
338万円
21.1万円/㎡
118
264
411
558
AI査定結果
推定相場価格
338万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
264万円〜411万円
16.5万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
11.2%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾン・ド・ポルカ
340万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 16.01㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は19.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 340万円 | 21.2万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/05 | 330万円 | 20.6万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/30 | 350万円 | 21.9万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/21 | 290万円 | 15.9万円 | 2階 | 18.23㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/08 | 330万円 | 18.1万円 | 3階 | 18.23㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/24 | 295万円 | 18.5万円 | 1階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/06/24 | 310万円 | 19.4万円 | 3階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/05/22 | 240万円 | 13.0万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/11 | 325万円 | 20.4万円 | 1階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/05/11 | 350万円 | 21.9万円 | 3階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/05/05 | 270万円 | 14.6万円 | 1階 | 18.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/20 | 330万円 | 18.1万円 | 2階 | 18.23㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/03 | 320万円 | 17.6万円 | 3階 | 18.23㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/19 | 420万円 | 22.2万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/02/13 | 398万円 | 25.0万円 | 3階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/02/13 | 340万円 | 21.3万円 | 1階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2023/12/14 | 290万円 | 15.9万円 | 3階 | 18.23㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 360万円 | 22.5万円 | 3階 | 16.01㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 335万円 | 18.4万円 | 3階 | 18.23㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | メゾン・ド・ポルカ 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅13分 | 340万円 | 21.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/16 | ロマーヌ仙台桜ケ丘第1 仙台市青葉区桜ケ丘一丁目 | 北山駅22分 | 350万円 | 20.1万円 | 17.42㎡ | 1K | 2階 / 2階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ラ・パルフェ・ド・国見 仙台市青葉区国見一丁目 | 東北福祉大前駅8分 | 290万円 | 16.9万円 | 17.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/23 | メゾン・ド・サンパティー 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅15分 | 270万円 | 18.0万円 | 15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾン・ド・エルヴェ 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅15分 | 375万円 | 23.8万円 | 15.75㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/10 | メゾン・ド・ベル 仙台市青葉区北根一丁目 | 台原駅9分 | 290万円 | 16.1万円 | 18.06㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/23 | メゾン・ド・パルレ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国際センター駅18分 | 355万円 | 18.9万円 | 18.81㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/02 | 朝日プラザ北七番丁 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅11分 | 380万円 | 23.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/28 | 朝日プラザ立町 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅7分 | 370万円 | 25.0万円 | 14.82㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 東急ドエルアルス大町 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅5分 | 480万円 | 24.6万円 | 19.49㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 朝日プラザ一番町 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅5分 | 280万円 | 19.5万円 | 14.39㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51.2%下落、仙台市青葉区では46.6%下落しています。